混凝土起砂主要的原因有：

1.水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。

2.砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。

3.施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。

4.养护不当：未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，导致强度较低。

5.其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。

祥焕砼Z2混凝土硬化剂专为解决混凝土地面、墙面起灰、起砂、强度不够等问题而研制。是一种有着*特配方的水性复合新型材料，能渗透混凝土表层3-10mm，与混凝土中的游离物质发生一系列复杂的化学反应，形成一种三维网状的致密整体，从而大幅度提高混凝土的表层强度，达到硬化基层，防治起砂、起灰的效果，使用寿命与混凝土相同，且施工简单，只需在混凝土表面进行涂刷处理即可。产品VOC和游离甲醛（依据标准GB18583-2008）完全符合行业标准，并且远远低于标准值，属于安全环保绿色产品。

导致搓砂墙脱沙灰、掉砂子的原因很多。有的是砂浆上墙时间掌握的不好，砂料与水泥的配合比不合理，导致水泥砂浆强度降低，手工搅拌砂浆时，多数原因是搅拌不均匀。有的用了过期水泥，使硬度及强度都会显著下降，甚至有的严重脱砂。强度很低的，甚至用手都能扣掉砂灰料，是有的砂子中含泥量高的，像含泥量太高那样的墙面常规来说就只能铲墙重做。而那些只是标号不足，或水泥含量少的墙面如果也铲掉重做，就太不划算了！其实这些现象，大多数都可以通过使用涂刷混凝土硬化剂解决，只需要涂刷几遍，材料渗透进砂浆层即可，这种方式处理施工很简单，能节约很多时间。